Helle Dachgeschosswohnung in Kempen

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Sonnenbalkon und Blick ins Grüne. Das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und der Flur sind mit pflegeleichtem Designboden (seit 2020 in heller Eiche) ausgestattet. Alle Räume, bis auf die Abstellkammer, verfügen über Fenster und somit über natürliches Tageslicht. In der Decke sind energiesparende, warmweiße LED-Einbauspots verbaut.

Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet Platz für Waschmaschine und Trockner (nebeneinander) und ist weiß gefliest. Ein großer Speicher oberhalb der Wohnung kann zusätzlich zur Abstellkammer als Stauraum genutzt werden.

Inzwischen wurden alle Türen modernisiert und die Badezimmertüre durch eine satinierte Glastüre ersetzt, siehe Fotos unten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnviertel im Süden von Kempen. Die Innenstadt ist zu Fuß in gut zehn Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einer kleinen Stichstraße (Sackgasse, daher kein Durchfahrtsverkehr) mit sehr netter Nachbarschaft.

Stellplatz

Kostenfreie Stellplätze ohne Parkzeitbegrenzung sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Vor dem Haus ist zudem ausreichend Platz um das Auto bspw. zum Ein- und Ausladen abzustellen.

Sonstiges

Nutzung der SAT-Anlage in der Miete enthalten (Kabelanschluss ebenfalls möglich), schnelles Internet bis 1GBit verfügbar. Glasfaser-Anschluss in Vorbereitung. Das Haus verfügt über eine große Photovoltaik-Anlage, eine Möglichkeit zur Mitnutzung über ein Mieterstrommodell ist in Vorbereitung. Eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden und könnte nach Absprache mit genutzt werden.